Service de reprise de bail à Genève

Assistance en résiliation anticipée de bail

Vous devez quitter votre bail de location avant son terme ? Nous prenons en charge la gestion complète de la cession de votre bail, garantissant une procédure fluide et conforme aux exigences des régies.

Notre service expert de reprise de bail à Genève vous assure une gestion intégrale et professionnelle du transfert de bail, dans le respect strict des critères des régies immobilières.

À Genève, tout locataire souhaitant mettre fin à son bail en dehors du délai légal de préavis doit présenter un locataire de remplacement répondant aux exigences financières et administratives strictes imposées par la régie.

Cette démarche peut s’avérer complexe, stressante et chronophage. Notre service professionnel de reprise de bail simplifie ce processus en prenant en charge chaque étape : recherche et sélection des candidats locataires, coordination avec la régie, validation complète pour un transfert de bail efficace et sécurisé.

Nous facturons un forfait fixe de CHF 3’000.–, couvrant l’ensemble de la gestion du transfert de bail, vous permettant de quitter votre logement sans pénalité ni retard.

À qui s’adresse notre service de reprise de bail ?

Notre service s’adresse aux locataires souhaitant quitter leur logement en toute confiance, avec la garantie que chaque étape sera prise en charge avec professionnalisme et rigueur.

Expatriés et locataires en relocalisation

Que vous déménagiez à l’étranger ou rentriez dans votre pays, nous assurons une reprise de bail précise et conforme.

Professionnels et familles en changement de logement

Évitez les pénalités de résiliation anticipée. Nous assurons une reprise rapide et sécurisée de votre bail en cas de changement de domicile.

Gestion des logements d’entreprise

Nous facilitons la gestion et la cession des baux liés aux logements attribués aux collaborateurs, pour une transition fluide et conforme.

Locataires résiliant leur bail de manière anticipée

Si votre logement ne correspond plus à votre situation, nous trouvons un locataire solvable et qualifié pour reprendre votre bail en toute sérénité.

Notre processus de reprise de bail

Recherche et sélection d’un locataire de remplacement

Nous assurons la promotion de votre bien, traitons les demandes des candidats, organisons les visites et réalisons une sélection rigoureuse sur les plans financier et administratif.

Coordination avec la régie et conformité

Nous communiquons directement avec votre gestionnaire immobilier pour garantir que toutes les exigences administratives et contractuelles sont respectées.

Transmission des informations du bail

Envoyez-nous les détails de votre logement, les conditions de location et votre échéancier souhaité pour une prise en charge personnalisée.

Transfert final du bail et remise des clés

Nous organisons l’état des lieux et la remise des clés pour assurer une transition professionnelle et conforme.

Nous prenons en charge l’intégralité du processus, de la recherche d’un locataire solvable à la coordination avec la régie.

Tarification de la reprise de bail

Notre service de reprise de bail est proposé à un tarif forfaitaire, couvrant l’ensemble du processus de remplacement du locataire et de gestion de la cession du bail.

Ce tarif comprend :

✔ Promotion ciblée de votre logement pour attirer des candidats solvables

✔ Analyse financière et administrative rigoureuse des dossiers locatifs

✔ Planification et réalisation des visites avec les candidats intéressés

✔ Gestion des demandes et communications avec les potentiels repreneurs

✔ Coordination directe avec la régie ou l’agence immobilière en charge

✔ Prise en charge de toute la documentation liée à la cession de bail

✔ Organisation de l’état des lieux et de la remise des clés

✔ Suivi continu et accompagnement personnalisé jusqu’à la reprise effective du bail

Tarif Forfaitaire CHF 3'000.–

Pourquoi choisir notre service de reprise de bail à Genève ?

Résiliation anticipée encadrée et sereine

Une prise en charge complète de la recherche de repreneur, des échanges avec la régie, et de l’ensemble des démarches administratives.

Tarification claire et transparente

Un forfait unique sans frais variables, pour une maîtrise totale de votre budget.

Sélection stricte et conforme des locataires

Nous présentons uniquement des candidats solvables, répondant aux critères financiers et administratifs exigés par les régies genevoises.

Interlocuteur unique pour la régie

Nous assurons une coordination directe avec la gérance afin de garantir la conformité légale du processus de reprise de bail.

Service professionnel, réactif et clé en main

Libérez-vous des contraintes de gestion : nous nous occupons des visites, des échanges avec les candidats et du suivi jusqu’à la remise des clés.

Profitez d’une gestion simplifiée et professionnelle pour une résiliation anticipée sans stress.

Faites appel à notre service de reprise de bail

Remplissez le formulaire ci-dessous avec les détails de votre logement. Notre équipe spécialisée prendra en charge l’ensemble de la procédure, pour une transition conforme, rapide et sans complications.

Questions fréquentes

QU’EST-CE QU’UN SERVICE DE REPRISE DE BAIL ?

C’est un service qui accompagne les locataires souhaitant quitter leur logement avant la fin du bail en trouvant un locataire de remplacement et en gérant toutes les démarches administratives avec la régie.

QUELLES SONT MES OBLIGATIONS LÉGALES EN CAS DE RÉSILIATION ANTICIPÉE À GENÈVE ?

Le locataire doit proposer au moins un candidat locataire solvable, prêt à reprendre le bail aux mêmes conditions.

QUELS SONT LES FRAIS POUR VOTRE SERVICE DE REPRISE DE BAIL ?

Nous appliquons un forfait fixe de CHF 3’000.– pour la gestion complète du transfert, sans distinction du montant du loyer.

organisez-VOUS L’ÉTAT DES LIEUX ET LA REMISE DES CLÉS ?

Oui, nous coordonnons les états des lieux et la remise des clés pour assurer la conformité avec la régie.

J’étais débordé par les préparatifs de mon départ de Genève. Confier la reprise de bail à une équipe professionnelle a été la meilleure décision. Tout a été géré de manière efficace, fluide et sans stress.

Manu L.

Entre de longues journées de travail et l’organisation de notre déménagement dans un nouveau logement en ville, je n’avais ni le temps ni l’énergie de gérer les visites ou de contacter la régie. Le fait d’avoir une équipe compétente pour tout prendre en charge a été un véritable soulagement.

Steve D.

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